Калькулятор дизайн-проекта с авторским надзором
Дизайн-проект с авторским надзором — это проект плюс контроль его реализации на стройке. Калькулятор настроен на квартиру 60 м² со стандартным пакетом и полным авторским надзором на 3–4 месяца ремонта. Надзор — это то, что превращает красивую визуализацию в такой же красивый результат, а не в «по мотивам проекта».
Расчёт ориентировочный, по средним ценам 2026 года. Точную стоимость дизайнер назовёт после знакомства с объектом и техзаданием — на цену влияют число помещений, сложность перепланировки, нестандартная геометрия и объём визуализации.
📐 Обсудить проект и получить смету
Оставьте телефон — обсудим задачу, покажем похожие работы и рассчитаем точную стоимость дизайн-проекта по вашей площади:
Без надзора бригада нередко упрощает сложные узлы: меняет раскладку плитки, ставит розетки «как привычнее», экономит на материалах, отступает от чертежей там, где «и так сойдёт». Авторский надзор — это регулярные выезды дизайнера на объект: проверка геометрии и разметки, контроль мокрых зон и электрики, согласование узлов, ответы прорабу и приёмка этапов. Дизайнер ловит отклонения, пока их ещё можно исправить.
Полный надзор подходит для сложных проектов и дорогих материалов, где цена ошибки высока; базовый (выезды по ключевым этапам) — для аккуратной бригады и простого ремонта. По сути это страховка вашего бюджета на ремонт и гарантия, что интерьер совпадёт с картинками. Точную стоимость проекта с надзором дизайнер назовёт после оценки объёма и сроков ремонта.
Как считается стоимость дизайн-проекта
| Пакет / услуга | Ориентир 2026 |
|---|---|
| Базовый — планировка и чертежи | от 1 500 ₽/м² |
| Стандарт — + 3D-визуализация | от 2 500 ₽/м² |
| Премиум — + подбор материалов | от 4 500 ₽/м² |
| Вторичка с перепланировкой | +10% к ставке |
| Загородный дом | +15% к ставке |
| Коммерческий объект | +25% к ставке |
| Базовый авторский надзор | ≈ 30 000 ₽ |
| Полный авторский надзор (3–4 мес) | ≈ 90 000 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в 2026 году?
Дизайн считают за квадратный метр. Базовый проект (планировка, чертежи, спецификация без визуализации) — от 1 500 ₽/м², стандартный с 3D-визуализацией — от 2 500 ₽/м², премиум с подбором материалов и ведомостями — от 4 500 ₽/м². То есть полный проект квартиры 60 м² с визуализацией обойдётся ориентировочно в 150–270 тыс ₽, а базовый комплект чертежей — от 90 тыс. Авторский надзор оплачивается отдельно.
Чем отличаются базовый, стандартный и премиум пакеты?
Базовый пакет — это рабочая документация: планировка с расстановкой мебели, развёртки стен, планы пола, потолка, электрики и сантехники, спецификация. Стандартный добавляет фотореалистичную 3D-визуализацию всех помещений, чтобы увидеть интерьер до ремонта. Премиум — это стандарт плюс подбор конкретных материалов, мебели и света с ведомостями и ссылками, иногда с авторским надзором. Чем выше пакет, тем меньше решений вы принимаете самостоятельно во время ремонта.
Нужен ли авторский надзор и что это?
Авторский надзор — это контроль реализации проекта дизайнером: выезды на объект, проверка геометрии, разметки, раскладки плитки, узлов и материалов, ответы прорабу. Без надзора строители нередко «упрощают» сложные решения, и интерьер расходится с визуализацией. Базовый надзор (выезды по ключевым этапам) подходит для аккуратной бригады, полный (регулярное сопровождение 3–4 месяца) — для сложных проектов и дорогих материалов.
Почему дизайн считают за квадратный метр, а не фиксированно?
Объём работы дизайнера прямо зависит от площади и числа помещений: больше комнат — больше планировок, развёрток, визуализаций и спецификаций. Поэтому ставка за м² честно отражает трудоёмкость. На маленьких объектах (студии, санузлы) обычно действует минимальная стоимость проекта, иначе работа за 20–25 м² не окупает время дизайнера. Сложная перепланировка, нестандартная геометрия и коммерческие объекты повышают ставку.
Что входит в стоимость и сколько идёт проект?
В проект входят замер и обмерный план, планировочное решение (обычно несколько вариантов), полный комплект рабочих чертежей, а в стандарте и премиуме — 3D-визуализация и подбор материалов. Сроки зависят от площади и пакета: квартира 50–70 м² — в среднем 4–8 недель. Ускоренный режим возможен с наценкой. Сама мебель, отделка и строительные работы в стоимость проекта не входят — это отдельный бюджет на ремонт.